西寧鑫晶物業管理有限公司概況 西寧鑫晶物業管理有限公司成立于2008年8月26日，其屬性為青海省三江源置業投資有限公司下屬公司，為例適應日益激烈的市場競爭和更好的開拓汽配城物業服務的提高，西寧鑫晶物業管理有限公司特成立物業管理部，本部下設行政組、施工組、治安組、收費組、供熱組、采購組、等各部門，共計員工 20 人，其中高級職稱 0 人，中級職稱 2 人，初級職稱 3 人，技師 0人，技工 4 人，其中(大學本科 0 人，大專 3人，中等職業技能 3 人)，所有人員全部經過物業管理培訓,持證上崗達到100%，全部共有中共共產黨員 3 人，是專業較齊全、意志活躍的管理服務隊伍，決策層屬于創新、開拓、科學、效率高，執行層朝氣蓬勃，樂于奉獻，堅持月考季評，使員工素質不斷提高，同時加大管理的科學性，技術性的含量。不斷引進先進技術手段。 物業部目前主要管理范圍：1、出租商鋪 2、職工食堂。3、鍋爐房供熱系統。 物業部成立之后按照專業將房管、維修、清潔、綠化、門衛(治安 )、消防、停車及精神文明等都納入物業管理，形成一個小市場，實行24小時晝夜值班，巡邏、消防、指揮靈效率高，市場內的所有問題都能得到有效的解決。 根據《物業管理條例》2003年9月1日和建設部關于《業主大會規則》的通知，2003年131號文件，2004年建設部發布的《物業管理企業資質管理辦法》，等和西寧市《物業管理條例》2007年12月6號實施，依法制定了西寧鑫晶物業有限公司物業管理辦法(2007年7月26號)的汽配城公共制度和管理章程規范業務行為，宣傳法規和汽配城制度，使業主商戶懂法守法按規章辦事。 在工作中我們突出了工作的重點轉移，1、突出業主的主人位置，充當了大管家的角色，2、突出了對人的工作，把物業管理的任務擴大到包含了維修 養護 市場的精神文明建設，軟環境，硬環境兩手一起抓，把被動的管理便為業主 商戶自覺的參與，在管理上講科學，使汽配城的精神文明建設處于文明健康向上的良好風尚，管理部崇尚敬業精神力求完美，各崗位由科學的運作流程，量化的考核標準，嚴格的監管機制，員工工作講究至善完美，處處為商戶著想，為整體著想，市場內每一條道路的清潔每一個角落的安全，每一個商鋪的維修都有明確的責任人和考評人。 我們的服務遵旨是： 以人為本 以客為尊 我們團隊精神： 團隊忠誠 務實開拓 我們行為總則： 真誠待人 勤奮做事 我們管理目標： 一流物業 一流品牌